農地を土地活用しましょう

農地をお持ちの皆さま土地活用しましょう

農地を土地活用しましょう 農地は宅地に比べ、固定資産税の水準が低く、評価も低いとされています。
手続きすれば宅地用としても活用できます。
しかし、予定もないのに宅地用に申請してしまっては税金が上がるだけでメリットがありません。
しかし農地法がひっかかり手をつけずにいるのはもったいないのです。
土地が広いならば、太陽光発電してみるのも活用方のひとつでしょう。
初期費用はかかるものもありますが、住宅に比べると、多くの発電が期待できます。
今は発電した電力を自分で活用、電力会社に売却もできます。
初期投資には1KWあたり約30万円なので、10年で元が取れる計算になります。
太陽光発電を行うには2つの方法があります。
ひとつは農地転用を行う従来の方法を「転用型」といい、もうひとつはソーラーシェアリングによって耕作を妨げない「営農型」です。
同じ1反の土地でも、転用型と営農型とでは設置できる太陽光パネルの量が異なります。
営農型は工作を妨げてはならないのが条件だからです。
土地を有効活用することによって得られるメリットは大きいといえます。

農地・遊休地の新たな土地有効活用

農地・遊休地の新たな土地有効活用 人によっては、農地を持っている場合があります。
その中で、土地が遊休地となってしまい、唯持っているだけとなってしまう事があります。
そんな中で土地を有効活用する方法としましては、他人に貸したりすることによって有効活用が出来るのです。
しかしながら、貸相手がおらずに困ってしまう場合がありますが、そんな時には、貸駐車場として使用する方法があります。
こちらにつきましては、土地の整備が必要となってきます。
その上で周辺住民に月額にて駐車場として貸し出しを行う事になります。
当然の如く、駐車場整備費や維持費等を考慮し、月額の金額を決める必要があります。
持っていても維持費だけ支払う必要が出てきてしまい、結局のところ無法地帯となってしまいますので、こういった土地につきましては、出来るだけ維持費だけを支払わずに、出来る限り自分に出来る事で有効活用をしていくのが一番いいのです。
但し失敗しない為には、やる事に対してあらかじめ調査しておく必要があります。

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「土地 農地」
に関連するツイート
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返信先:いやー、農地とか、土地そのものにも価値はあると思うんですけどね(笑)。 でもドラスティックなそのものの見方、良いですね〜。

農地の相続税に「私のお金」を使いたくない。 職業選択の自由もなく先祖代々の土地だから「守るだけ」しか許されず、だったらそっちの相続費用は畑売るなりして賄えってんだ。 若かった自分、すげー頑張ったよ。 見えない人生計画していたよ。 褒めたい。

父方の方6ヶ所くらい知ってるけど(ほぼ市内) 2ヶ所は今住んでる場所とほぼその目の前で1つは農地になってるは良いとしても砂地。液状化確定水害経験あり多分少し離れてる畑も似たり寄ったり、後は整備出来てない竹藪と土地の場所的にちょっとややこし人がいるとことか駅から3kmくらい離れてたり

・アイテム泥棒などをしない。 ・TNTなどは基本禁止。 ・ネザーゲートやエンドポータルを勝手に起動しない。 ・戦争以外でプレイヤーを攻撃しないこと。事故は不問 ルールが多くてすみません あとは国で広大な農地を作ったり、土地の地下洞窟に行ったり、各国で戦争をしたりなど、色々遊んで下さい!

あと、私は近い将来に私自身が管理しなければならない土地農地含む)をどうするか考えないといけないしな。あの土地を管理することを考えると、他の土地に移るわけにはいかない。