農地を土地活用しましょう

農地をお持ちの皆さま土地活用しましょう

農地を土地活用しましょう 農地は宅地に比べ、固定資産税の水準が低く、評価も低いとされています。
手続きすれば宅地用としても活用できます。
しかし、予定もないのに宅地用に申請してしまっては税金が上がるだけでメリットがありません。
しかし農地法がひっかかり手をつけずにいるのはもったいないのです。
土地が広いならば、太陽光発電してみるのも活用方のひとつでしょう。
初期費用はかかるものもありますが、住宅に比べると、多くの発電が期待できます。
今は発電した電力を自分で活用、電力会社に売却もできます。
初期投資には1KWあたり約30万円なので、10年で元が取れる計算になります。
太陽光発電を行うには2つの方法があります。
ひとつは農地転用を行う従来の方法を「転用型」といい、もうひとつはソーラーシェアリングによって耕作を妨げない「営農型」です。
同じ1反の土地でも、転用型と営農型とでは設置できる太陽光パネルの量が異なります。
営農型は工作を妨げてはならないのが条件だからです。
土地を有効活用することによって得られるメリットは大きいといえます。

農地・遊休地の新たな土地有効活用

農地・遊休地の新たな土地有効活用 人によっては、農地を持っている場合があります。
その中で、土地が遊休地となってしまい、唯持っているだけとなってしまう事があります。
そんな中で土地を有効活用する方法としましては、他人に貸したりすることによって有効活用が出来るのです。
しかしながら、貸相手がおらずに困ってしまう場合がありますが、そんな時には、貸駐車場として使用する方法があります。
こちらにつきましては、土地の整備が必要となってきます。
その上で周辺住民に月額にて駐車場として貸し出しを行う事になります。
当然の如く、駐車場整備費や維持費等を考慮し、月額の金額を決める必要があります。
持っていても維持費だけ支払う必要が出てきてしまい、結局のところ無法地帯となってしまいますので、こういった土地につきましては、出来るだけ維持費だけを支払わずに、出来る限り自分に出来る事で有効活用をしていくのが一番いいのです。
但し失敗しない為には、やる事に対してあらかじめ調査しておく必要があります。

新着情報

◎2022/12/5

情報を追加しました。

> 土地の登記簿謄本を取得することはオンラインでも可能
> 不動産登記法は土地の売買において知っておくべき法律の一つ
> 土地のトラブルを回避するために重要になる管理方法
> 土地の権利証は売却の際に必要になる書類の一つです
> 土地を購入する場合は一般的な流れを把握しておく事が大切

◎2017/11/27

土地の売買は慎重に
の情報を更新しました。

◎2017/9/6

空いている土地の活用方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

土地売却で知っておくべきこと
の情報を更新しました。

◎2017/3/29

農地を土地活用しましょう
の情報を更新しました。

「土地 農地」
に関連するツイート
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返信先:成田空港建設の際には、この地に開拓民として入り農地に変えた人々から無理矢理土地を取り上げ、オリンピックを前に突然、地理的に安全でない羽田空港を”国際空港”にすると宣言。 成田空港を潰しても良いと言う考え・利権集団があるのではないでしょうか?

返信先:簡単な例題だけど 母屋の年間の固定資産税 25000円がそれぞれ四期分合計10万円 農地田んぼ一枚分の土地が6枚 8000円が6枚分で48000円 合計104800円 これを大家であるまおさんが支払う形になる

輸入のとうもろこしが減少して高騰している。 だから国内で生産。 とうもろこしは意外と植えやすい😳 ならば国産でイケる。 しかし、お米作る土地、エサ用の農地をきちんと確保できてバランスが取れるのか考えていくことが大切なようだ

別荘や田舎の農地付き空き家 山林など不動産を持つ 長野 埼玉 沖縄 宮城 岐阜 北海道函館 神奈川 香川 滋賀 小田原 伊豆 熱海 富良野 福井 岡山 など全国の空き家や土地など物件を売れなくて処分に困ってる人にはおすすめね💫🦜 無料掲載マッチングサービスは助かる🌸 [PR]

返信先:芋育てる土地がありませぬ。農地買うと、税金とられますがね笑